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第一次去高雄市北區,才發現,現高雄市幾乎將所有的建設重點放在這邊.
像是最近最有名的夢17(旗津區),美術館(鼓山區),植物園,蓮潭池,高鐵(左營區),還有很多很多,但因時間太短了,沒法一一了解清楚,但我會有弄清楚的一天,也會來好好的介紹現的高雄.
我跟很多熟的朋友講過,我們在高雄買了一間房子,是大樓的,不大,講是說30多坪,但在扣掉公設大約也只有20多坪.
好奇怪喔!將近30%的公設在那呢?看不到,就一小小的中庭,入口大門,裝潢的富麗堂皇的,但真有幾個會用到呢?只不過是出入口罷了,真會來找的朋友也大多會請到家中來呀!搞不懂,弄給誰看.
但說真的,現的大樓不就都是這樣嗎?但一定要這樣嗎?好不容易存了錢買了房子,但卻因那公設,讓我們住的坪數變小,這樣划得來嗎?
這邊還算少跟小,我在美術館那邊所看到的大廳,喔!那真的是很大,且裡面也裝潢的金光閃閃的,但可惜的是因我的相機被我這麼一摔沒法拍.
其實說真的,在高雄建築的房子我覺得根本不需要有中庭.
因外面的公園多到真的快要說三步一小間,五步一大間的地步,且不是非常的小喔!
幾乎真的都是綠化,到處都是綠油油的樹,還有那由地下噴出的噴水池可讓小孩們玩水.
如這些中庭的設施在台北,那就真的需要了.
像這些花花草草的,還不是一樣要請人來維護,不僅花錢還浪費空間.
現看台北新建的房子,好多都強調有運動設施,游泳池之類的建設,看是不錯,但想想,這些設施的坪數還是加在買屋人的身上.
還聽很多人講說,買到有那些很多設施的地方,裡面設施很多都是閒置,為什麼閒置.
就拿游泳池來說好了,這,一定要請個有執照的救生員吧!且不可能只請一個,至少要兩個吧!一個人要多少錢呢?兩萬五跑不掉吧!搞不好這價格還請不到呢?
再來,游泳池的水,用最省最省的講法好了,水,一天換一次就好,游泳池不可能太小,這水一放一開的,一個月下來不超過上萬元才奇怪呢?
泳池邊一定還要有燈,雖說不是照整天的,但要整個照亮泳池不可能只是幾盞吧!
大樓門口要有管理員,還要有清潔人員,這些所有的開銷還不都是買屋人要負擔的.
像我現租的地方,管理費現是50/坪,這價格還不包括公用的水電喔!但每個月繳下來總是會嚇死人的高,更何況是那種什麼設施都有的社區呢?
所以,我還是建議想買房子的人,公設越少對自己越好,不要光看表面覺得還不錯,什麼設施都好,就這樣買下去,買了後,受害最深的應該也是自己吧!
只希望建商們,不要再浪費我們的空間了.
像是最近最有名的夢17(旗津區),美術館(鼓山區),植物園,蓮潭池,高鐵(左營區),還有很多很多,但因時間太短了,沒法一一了解清楚,但我會有弄清楚的一天,也會來好好的介紹現的高雄.
我跟很多熟的朋友講過,我們在高雄買了一間房子,是大樓的,不大,講是說30多坪,但在扣掉公設大約也只有20多坪.
好奇怪喔!將近30%的公設在那呢?看不到,就一小小的中庭,入口大門,裝潢的富麗堂皇的,但真有幾個會用到呢?只不過是出入口罷了,真會來找的朋友也大多會請到家中來呀!搞不懂,弄給誰看.
但說真的,現的大樓不就都是這樣嗎?但一定要這樣嗎?好不容易存了錢買了房子,但卻因那公設,讓我們住的坪數變小,這樣划得來嗎?
這邊還算少跟小,我在美術館那邊所看到的大廳,喔!那真的是很大,且裡面也裝潢的金光閃閃的,但可惜的是因我的相機被我這麼一摔沒法拍.
其實說真的,在高雄建築的房子我覺得根本不需要有中庭.
因外面的公園多到真的快要說三步一小間,五步一大間的地步,且不是非常的小喔!
幾乎真的都是綠化,到處都是綠油油的樹,還有那由地下噴出的噴水池可讓小孩們玩水.
如這些中庭的設施在台北,那就真的需要了.
像這些花花草草的,還不是一樣要請人來維護,不僅花錢還浪費空間.
現看台北新建的房子,好多都強調有運動設施,游泳池之類的建設,看是不錯,但想想,這些設施的坪數還是加在買屋人的身上.
還聽很多人講說,買到有那些很多設施的地方,裡面設施很多都是閒置,為什麼閒置.
就拿游泳池來說好了,這,一定要請個有執照的救生員吧!且不可能只請一個,至少要兩個吧!一個人要多少錢呢?兩萬五跑不掉吧!搞不好這價格還請不到呢?
再來,游泳池的水,用最省最省的講法好了,水,一天換一次就好,游泳池不可能太小,這水一放一開的,一個月下來不超過上萬元才奇怪呢?
泳池邊一定還要有燈,雖說不是照整天的,但要整個照亮泳池不可能只是幾盞吧!
大樓門口要有管理員,還要有清潔人員,這些所有的開銷還不都是買屋人要負擔的.
像我現租的地方,管理費現是50/坪,這價格還不包括公用的水電喔!但每個月繳下來總是會嚇死人的高,更何況是那種什麼設施都有的社區呢?
所以,我還是建議想買房子的人,公設越少對自己越好,不要光看表面覺得還不錯,什麼設施都好,就這樣買下去,買了後,受害最深的應該也是自己吧!
只希望建商們,不要再浪費我們的空間了.
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